OBRA NEGRA: QUÈ ÉS, ETAPES I ACTIVITATS - TECNOLOGIA - 2026

L' obra negra, en arquitectura, és la fase inicial d'una construcció. És a dir, els passos que s'han d'efectuar abans de dur a terme l'edificació d'un projecte arquitectònic. En aquesta primera etapa, es presenten els detalls generals de el projecte a desenvolupar, com ara els participants (client, arquitecte i empresa constructora), la descripció de el terreny, els plànols de l'obra i el cost estimat.

De la mateixa manera, aquesta etapa comprèn les primeres activitats que s'efectuen en el terreny, com la neteja i delimitació. L'obra negra pot ser dividida en fases: 1-Activitats administratives de l'obra, que comprenen el contacte amb el client, el desenvolupament de plans i la licitació per a la construcció. 2- Activitats organitzatives, referents a les estructures que han de ser proveïdes pel contractista com a mesures de seguretat. 3- Activitats preliminars, és a dir, tot allò que tingui a veure amb la preparació d'el terreny en el qual es construirà.

El procés previ a la construcció és un dels més importants, ja que la qualitat de l'obra final dependrà directament dels passos que es van realitzar en la fase inicial. En aquest sentit, l'obra negra representa les bases de tota edificació.

Activitats administratives de l'obra

Les activitats administratives d'una obra poden ser dividides en planificació, presentació de plànols, licitació per a la construcció i petició de permisos.

planificació

En aquesta primera etapa, els arquitectes i els enginyers es reuneixen amb els clients per a determinar el propòsit de la construcció que es va a efectuar. A més d'establir l'objecte de la construcció, es discuteixen les relacions existents entre l'edifici i l'espai en què es construirà.

De la mateixa manera, es busca determinar si la construcció a desenvolupar s'integra amb les altres edificacions que l'envolten (en cas que hi hagi) i si la gestació d'aquest projecte és factible.

Presentació de plànols

Un cop conclosa l'etapa de planificació, es dissenyen els plànols esquemàtics, que són el resultat de les discussions efectuades amb els clients, així com de l'estudi de el terreny en el qual es construirà.

Aquests plans són revisats pel grup de treball i, un cop s'hagin efectuat les correccions pertinents, es procedeix a crear els plànols preliminars.

Finalment, es desenvolupen els plans finals; aquests plans són molt més detallats que els anteriors i es divideixen en: arquitectònics, estructurals, mecànics i elèctrics.

Plànols esquemàtics. Foto recuperada de rossmoorfitness.com

Pla arquitectònic. Foto recuperada de eurlturquetbatiment.com

Plànol estructural de sostre. Foto recuperada de paggesengineering.weebly.com

Plans elèctrics. Foto recuperada de asdesignconcepts.net

Licitació per a la construcció

Després d'haver determinat la factibilitat de el projecte i d'haver desenvolupat els plans, els encarregats de l'obra oferiran la licitació.

Les licitacions són propostes presentades pels propietaris d'una obra perquè diverses empreses contractistes competeixin per la construcció de el nou edifici. Els participants de l'concurs rebran els plànols i desenvoluparan un informe que inclourà el cost estimat de el projecte a desenvolupar.

L'encarregat de l'obra avaluarà les propostes presentades i escollirà la que més convingui als seus interessos.

Petició de permisos

L'últim pas administratiu és la petició de permisos a les autoritats competents. Per això, el mestre d'obra o el propietari d'aquesta han de presentar els plànols finals i els resultats d'altres estudis requerits, com l'impacte ambiental que tindria l'obra o les condicions de terra en el qual es pretén construir.

Activitats organitzatives de l'obra

Les activitats organitzatives es refereixen les estructures que el contractista ha de proveir als membres de l'personal, ja que és el seu deure garantir la seguretat en l'àrea de treball.

La disponibilitat de farmacioles de primers auxilis forma part d'aquesta etapa, així com l'establiment d'oficines, cellers o magatzems i casetes de control.

oficina

Les oficines de construcció poden ser temporals o permanents, encara que en general són temporals. Solen ser construïdes amb materials reciclables i en alguns casos es recorre a l'ús de cabines portàtils.

magatzem

El celler, o el magatzem, és una de les parts més essencials d'una construcció. L'establiment de l'magatzem ha de ser previ a la construcció de l'obra ja que permetrà protegir els materials de que s'empraran.

connexions necessàries

La construcció d'una obra requereix subministraments continus d'aigua i d'electricitat, pel que és necessari connectar-se a les línies de servei de la localitat en la qual es construirà o comptar amb cisternes i generadors elèctrics.

activitats preliminars

Aquesta última fase es refereix als processos que s'han de dur a terme en el terreny de construcció abans de començar a erigir l'obra. Alguns d'aquests són: demolició, neteja de terreny, excavació, anivellació, aparellament, fonamentació.

demolició

De vegades, els edificis es construeixen en un terreny que prèviament estava ocupat. En aquests casos, s'ha de demolir l'estructura anterior. Per això, el contractista ha de tenir un permís atorgat per les autoritats competents.

Neteja de terreny

Consisteix en remoure els residus (en alguns casos, generats per la demolició) i tota la vegetació present a l'àrea en què es va a treballar. Cal destacar que en cas de presència d'arbres, aquests han de ser arrencats de soca-rel ja que, en un futur, podrien comprometre la integritat de l'obra.

anivellació

Consisteix en remoure l'excés de terra de l'àrea o omplir els buits que hi pugui haver en aquesta, de manera que la superfície de el terreny sigui uniforme i òptima per establir les bases de la construcció.

tancat

Es refereix a la delimitació de l'àrea en què es va a treballar. Aquest clos pot ser permanent (un mur, per exemple) o temporal. Aquesta última és la més comuna. Així mateix, se sol afegir el logotip de la companyia constructora i senyalització de seguretat.

fonamentació

La fonamentació és l'últim pas de la fase preliminar i consisteix a col·locar les bases de la construcció que es va a realitzar.

Fonamentació. Recuperat de blog.amchairbuilder.com

referències

1. What Are Preliminaries in Construction? Recuperat el 20 de febrer de 2017, de reference.com.
2. What Is the Importance of the Pre-construction Stage. Recuperat el 20 de febrer de 2017, de bayt.com.
3. The Importance of the Early Phase: The Cases of Construction and Building Projects. (2003). Recuperat el 20 de febrer de 2017, de sciencedirect.com.
4. Construction Process - Cost Segregation Study. Recuperat el 20 de febrer de 2017, de csp-360.com.
5. Different Phases of an Architectural Project. Recuperat el 20 de febrer de 2017, de rb-architects.com.
6. Phases of Design and Construction. Recuperat el 20 de febrer de 2017, de hamden.com.
7. Màsters Builders Journal. (2009). Recuperat el 20 de febrer de 2017, de entrusty.com.
8. Stages of Construction. Recuperat el 20 de febrer de 2017, de lindonhomes.com.au.
9. 7 Preliminary Works to do Before Starting a Construction. (2015). Recuperat el 20 de febrer de 2017, de acivilengineer.com.