- factors
- geogràfics
- socials
- econòmics
- institucionals
- Factors tangibles i intangibles
- Per a què serveix?
- Seleccionar la localització òptima
- exemple
- Tipus de lloc
- Suma d'inversió
- Estat de les vies de comunicació
- serveis
- referències
La macrolocalización d'un projecte o empresa consisteix a decidir la regió més avantatjosa on s'ubicarà una empresa o negoci; descriu la zona geogràfica general en què es va a trobar un projecte. Les ciutats i les regions sorgeixen a través de la simbiosi de beneficis que es generen a partir de l'agrupació d'empreses i persones.
Per tant, una situació macroeconòmica funcional serveix com a base per fer atractives les ubicacions de propietats i, per tant, és un requisit previ per a una inversió. Per aquesta raó, l'anàlisi de la macrolocalización és extremadament important.
L'anàlisi no és útil només en el context de la decisió a prendre sobre la inversió. Més aviat és aconsellable fer revisions constants de la macrolocalización per als inversors i propietaris.
Generalment, la importància relativa de la macrolocalización pel que fa a la microlocalización s'incrementa en la mesura la mida de el projecte i la propietat.
factors
A la macrolocalización d'un projecte o empresa s'han de prendre en compte els següents factors:
geogràfics
Són els relatius a les circumstàncies naturals que regnen en les diferents regions de país, com les condicions climàtiques, els nivells de deixalles ambientals i contaminació, i les accions per evitar la contaminació de l'entorn.
També inclouen les característiques i disponibilitat de les vies de comunicació (rutes aèries, carreteres i autopistes, vies fèrries, etc.), a més de l'estat en què es troben aquestes vies.
Així mateix, té en compte la disponibilitat dels terrenys, en el fet que tinguin la superfície adequada per les seves característiques topogràfiques i els costos siguin raonables.
socials
Estan relacionats amb l'adequació de el projecte a la comunitat i a l'ambient. Aquests factors són poques vegades atesos, però no per això són menys importants.
Específicament, es refereixen a les tendències de desenvolupament de la regió, a el nivell general de serveis socials i condicions de vida que té la col·lectivitat, com ara hospitals, escoles, facilitats culturals, esplais i per a la capacitació d'empleats.
Es té en compte també l'actitud de la comunitat davant l'establiment de l'empresa i l'interès de les forces socials i comunitàries.
econòmics
Corresponen als costos d'insumos i subministraments en aquest lloc, com ara matèries primeres, mà d'obra, energia elèctrica, aigua i combustibles.
D'altra banda, considera la infraestructura utilitzable, a l'igual que la proximitat de les matèries primeres i dels mercats consumidors.
S'ha de tenir en compte la disponibilitat dels diferents mitjans de transport (vehicles, busos, trens), a més dels seus costos, així com la disponibilitat de les comunicacions, pel que fa a línies telefòniques i l'accés a Internet.
institucionals
Estan relacionats amb les estratègies, plans o programes de desenvolupament, normatives, reglaments i regulacions específiques sobre descentralització industrial.
Presa en consideració lleis i polítiques regionals, infraestructura dels serveis públics, l'impacte de el projecte en el medi ambient i l'aprovació de les institucions corresponents per a la llicència.
Factors tangibles i intangibles
S'ha de fer una distinció entre els factors tangibles i intangibles de localització. Després de determinar l'estructura de la macrolocalización, les quals depenen de la ubicació i el tipus d'ús corresponent, s'analitzen els següents factors claus de localització.
- Estructura de la població (per exemple, tendències migratòries).
- Edat, ingressos i estructura de la llar.
- Ocupació i desenvolupament econòmic.
- Grau de diversificació de l'estructura econòmica local.
- Institucions públiques (ministeris, tribunals, etc.).
A més dels factors de localització tangibles, els resultats sovint es poden objectivar, els intangibles també són importants. Per exemple, la imatge que tinguin les persones sobre la ubicació també ha d'examinar en l'anàlisi.
Per a què serveix?
La macrolocalización d'un projecte o empresa té com a finalitat trobar la ubicació més favorable per al projecte, determinant els indicadors socioeconòmics i característiques físiques més rellevants, de tal manera que cobreixi els requeriments o exigències que ajudin a disminuir els costos d'inversió.
De la mateixa manera, aquesta ubicació trobada ha de contribuir a minimitzar les despeses i costos operatius durant tot el període productiu de el projecte.
El procés anteriorment ardu d'avaluar les localitzacions possibles d'un país s'ha convertit cada vegada més en una anàlisi de dades objectives i menys en el treball de camp.
Es poden establir criteris molt específics per a la recerca de el lloc. Per exemple, es pot definir un lloc en una comunitat on la mà d'obra es compon per a l'almenys 25% de joves menors de 30 anys d'edat, però que no sigui major de 50%.
Es pot especificar un lloc que no estigui a més de 10 quilòmetres d'un determinat proveïdor o que no estigui a més d'un dia de distància de al menys quatre clients. Gran part d'aquesta informació rellevant està disponible en fonts públiques.
Seleccionar la localització òptima
Després que s'analitzen les dades de tots els llocs disponibles, utilitzant els criteris especificats, es pot generar una llista que classifiqui els llocs segons un puntuació, qualificant bàsicament què tan bé coincideixi cada lloc amb els criteris.
Les localitzacions amb les millors qualificacions conformaran una breu llista amb les millors opcions. D'allí, l'equip de localització pot avaluar-les i usar altres recursos per ajudar a seleccionar la localització òptima de la llista.
exemple
Els factors que es van prendre en compte a l'hora de decidir on s'anava a instal·lar el projecte d'un restaurant a la regió d'Aragua, a la ciutat de Cagua, van ser els següents pel que fa a macrolocalización:
Tipus de lloc
Prenent com a base una investigació realitzada prèviament, es va arribar a la conclusió que la ciutat de Cagua no compta amb un restaurant que brindi la gastronomia típica de la regió.
Suma d'inversió
La quantitat de la inversió és $ 30 000. Aquest suma s'utilitzarà per equipar l'immoble. No es necessita gastar en la compra o lloguer d'el terreny, per ser propietat de l'restaurant.
Estat de les vies de comunicació
La via principal d'accés a la ciutat de Cagua és la carretera nacional, que es troba en bones condicions.
També hi ha la carretera intercomunal, per on es pot arribar a la ciutat de Cagua passant per la ciutat de Turmero. Aquesta carretera és de terra, la qual cosa la fa transitable però anant a poc a poc i amb molta cura.
Un altre dels accessos a Cagua és també per la carretera intercomunal, però des de la ciutat de la Vila. Aquest camí està asfaltat, la qual cosa ho fa transitable.
La destinació turística de la Victòria es troba a 10 km de distància a Cagua, i Maracay es troba a 18 kms.
serveis
La ciutat compta amb energia elèctrica, aigua potable, comunicació telefònica i accés a Internet força estable.
referències
- Corpus Sireo (2018). Macro Location. Pres de: corpussireo.com.
- David Verner (2018). A More Focused Approach to the Industrial Location & Evaluation Process. Àrea Development. Pres de: areadevelopment.com.
- Juan Carlos (2013). Micro localització i macro localització. Blogspot. Pres de: cuadromicroymacrolocalizacion.blogspot.com.
- Delícies puntanas Restaurant de menjars típics (2018). Macro i Micro localització de el Projecte. Pres de: sites.google.com.
- Baca Urbina (1990). Avaluació de projectes. Editorial McGraw-Hill, 2dóna. Edició.