- L'origen de l'alienació de béns
- Els béns en el dret romà
- Diferents tipus de béns comercials
- Béns mobles o immobles
- El fungible i no fungible
- Consumibles i no consumibles
- Tipus d'alienació
- Per títol onerós
- -Compravenda
- -Permuta
- Per títol gratuït
- -Donación
- -Herència
- L'alienació de béns en l'actualitat
- referències
La alienació de béns és el dret a l'acció de traspassar béns d'un patrimoni a un altre. L'alienació, per a aquests fins, pot ser a causa d'un fet jurídic o un acte jurídic.
Un fet jurídic és aquell esdeveniment natural sobre el qual l'home no té poder, però, aquest crea canvis i conseqüències en el dret dels béns, tal és el cas d'un naixement o una mort.
D'altra banda, se li crida acte jurídic a l'acció realitzada deliberadament amb la finalitat de transmetre o canviar els drets d'un bé, com ho seria la creació d'un contracte de venda.
La transmissió d'un bé pot donar-se de diferents formes, entre elles es troben la compra, venda, renda o fins i tot la donació.
A l'parlar d'alienació de béns, parlem a grans trets de tota modificació que pot haver-hi en el dret de pertinença que té una persona sobre un bé.
L'origen de l'alienació de béns
Per conèixer a fons aquest terme, en primer lloc hem de definir-lo. Alienació és la paraula que denomina l'acció de separar o perdre.
Per la seva banda, el terme "bé" s'origina en el dret romà, que deia així a qualsevol element extern a l'home que pogués posseir-se, ja sigui material (com joies o una llar) o immaterial (drets).
Així, l'alienació de béns es refereix a separés de les possessions ja sigui per mitjà de la venda o donació, o perdre els béns en cas d'un embargament.
Els béns en el dret romà
Si busquem comprendre l'alienació de béns, hem de traslladar-nos a el dret romà, ja que és aquí on per primera vegada es parla de béns i la propietat.
La suma de tots els béns, és a dir possessions- i la resta dels deutes resulten en això que els romans van cridar patrimoni.
Per als romans era important aclarir qui podia ser amo de quina cosa. Existien els béns fora de comerç, aquells que no es podien apropiar o vendre ja sigui perquè aquests pertanyien al diví (temples religiosos) o perquè pertanyien a la naturalesa (rius i muntanyes).
D'altra banda, els béns comercials eren aquells que podien posseir o intercanviar, com una granja, una llar o una herència.
Diferents tipus de béns comercials
Hem vist que els béns són una n'hi ha prou categoria de possessions tangibles i intangibles, per això tenen diferents classificacions:
Béns mobles o immobles
Es tracta dels béns que es poden moure o traslladar (mobles) i aquells que no (immobles). Podem considerar moble un acte, una taula o una obra d'art; els immobles, per la seva banda, són edificis, construccions o fins i tot una porció de terra.
La venda d'una casa
El fungible i no fungible
En poques paraules, allò que pot reemplaçar-i allò que no. Un bé fungible és una cosa que és produït de forma seriada, com un acte o un electrodomèstic.
És no fungible allò que sigui irreemplaçable, com ho seria l'obra d'un pintor famós o una joia única al món.
Consumibles i no consumibles
Un consumible és un bé que s'esgota amb el primer ús, pot tractar-se d'un aliment, una beguda o un objecte sol ús.
Els béns no consumibles són aquells que poden re-utilitzar-se com les peces de vestir, que tot i patir deterioraments amb el temps, aquestes pot durar per molts anys.
Divisibles i indivisibles
Un bé divisible és aquell que a l'separar en parts no perd el seu valor, com els diners o l'espai d'un terreny, el primer pot abonar i el segon dividir en lots; alguna cosa no divisible perd el seu valor a l'ésser separat en parts, com una cadira o un telèfon.
Tipus d'alienació
L'alienació de béns és l'acte jurídic en què es transmet la propietat d'un patrimoni a un altre, això pot ser a canvi d'un ingrés (guany) o de forma gratuïta. Hi llavors les alienacions:
Per títol onerós
Es refereix als contractes o accions que portaran a un benefici mutu entre ambdues parts, on una part pot rebre un acte, per exemple, mentre que l'altra part rep l'equivalent monetari de l'acte, o fins i tot un acte d'igual o major valor. Això es divideix en:
-Compravenda
Es tracta del tipus de contracte on es realitza un intercanvi que resultarà beneficiós per a ambdues parts, on el venedor dóna alguna cosa a comprador a canvi del seu preu en diners. Aquest ha de ser sempre bilateral i ambdues parts han d'estar d'acord.
transacció monetària
-Permuta
Tipus de contracte on ambdues parts reben el dret d'una propietat a canvi d'una altra, és a dir, un intercanvi o barata.
Aquesta activitat ha de ser altament controlada a causa de la possible disparitat entre una propietat i l'altra, fent l'intercanvi imperfecte o injust. Aquesta pràctica va perdre popularitat amb la invenció de la moneda.
Per títol gratuït
Es refereix a la situació on una persona, tot i obtenir alguna cosa, no està obligada a donar alguna cosa a canvi.
-Donación
Aquest és un acte jurídic unilateral, ja que es tracta d'un donant transferint gratuïtament el domini d'un o diversos dels seus béns a un donatari. Només poden ser donats els béns ja existents a l'hora de l'acte.
-Herència
Es tracta del acte jurídic mitjançant el qual una persona després de morir traspassa els seus béns, drets i fins i tot deutes a un o més hereus. De la mateixa manera, aquest acte és unilateral.
L'alienació de béns en l'actualitat
Hem après la classificació dels béns i els tipus d'alienació, de manera que ara sabem que l'alienació de béns pot abastar des de la compravenda d'un acte fins l'herència d'una casa.
Tot i contemplar-se de manera diferent en les lleis de cada país, és un fet general que l'alienació està acompanyada de certes obligacions; quan una persona aliena un bé i per això obté un ingrés ha de pagar un impost com en qualsevol altre acte comercial.
La importància de conèixer aquest terme recau en la seva quotidianitat. Cada dia, vam realitzar una compra o venda -ja sigui petita o significativament i és aquest cicle una de les bases de les societats comercials de la nostra època.
referències
- Dret Romà (2013) La propietat. Dret en Xarxa. Recuperat de Derechoromano.es
- Enciclopèdia Jurídica (sf) Alienació. Enciclopèdia Jurídica. Recuperat de Enciclopedia-juridica.biz14.com
- La Guia (2008) Classificació dels béns. La Guia: Dret. Recuperat de Derecho.laguia.com
- UNIU (sf) Dret Romà. Universitat Interamericana per al Desenvolupament. Recuperat de Moodle2.unid.edu.mx
- Tribbius (2012) Títol Onerós. Termes Jurídics. Recuperat de Tribbius.com